Porto Rotondo, casa per casa.
Il borgo sul mare nel comune di Olbia, affacciato sul Golfo di Cugnana. Ho l'ufficio qui.
Porto Rotondo è nato negli anni Sessanta attorno al suo porto turistico ed è cresciuto con costanza. È fatto in gran parte di seconde case, e molti proprietari vivono lontano dalla Sardegna. Chi compra arriva dal resto d'Italia e dall'estero.
È un mercato maturo: i prezzi tengono, ma gli acquirenti sono informati e confrontano molto. Per questo qui conta arrivare sul mercato con un prezzo che si possa dimostrare.
Vendere casa a Porto Rotondo: che cosa sapere.
Il residence fa il prezzo
A parità di metri, due appartamenti in residence diversi possono avere valori molto lontani: servizi, spese, vista e distanza dalla piazzetta pesano.
Dentro o fuori dal Consorzio
Il Consorzio di Porto Rotondo comprende circa 3.500 immobili e fornisce servizi ai consorziati. Essere dentro o fuori cambia il valore.
Stagionalità
Le visite si concentrano tra primavera ed estate. Preparare la casa prima della stagione, e mostrarla con un Open House, fa la differenza.
Chi vende e chi compra a Porto Rotondo
- Vendono soprattutto proprietari di seconde case che vivono lontano e vogliono un solo referente sul posto.
- Comprano famiglie italiane e straniere che cercano una casa di vacanza e, spesso, la possibilità di affittarla.
- Una valutazione seria parte dal residence e dalla posizione rispetto al Consorzio, non dalla media di zona.
Valutazione riservata della casa a Porto Rotondo Come vendo una casa
Ho affidato al Sig. Pisano e al suo Team, un incarico di vendita del mio grazioso bilocale a Porto Rotondo. Sin da subito Pietro si è attivato per presentare l'immobile agli ipotetici compratori, pubblicizzandolo su tutti i principali siti immobiliari e creando un tour virtuale in modo da poter essere visitato anche da persone che non potevano spostarsi a causa dell'emergenza sanitaria. Le visualizzazioni sono state tantissime, anche grazie all'utilizzo di immagini perfette realizzate da un professionista. Una volta trovato l'acquirente la trattativa di vendita è stata eseguita con molta attenzione, ha organizzato tutto nei minimi dettagli, tanto da dovermi preoccupare solo della firma dell'atto notarile. In tutta la compravendita è stato puntuale e preciso, aggiornandomi su tutte le fasi di sviluppo. Sinceramente la mia esperienza è estremamente positiva, nel mio caso essendo la prima volta che vendo casa è stato fondamentale potermi fidare di una persona seria e competente che mi ha aiutato a vincere timori e ansie dati dall'inesperienza. Consiglio a chiunque voglia vendere la propria casa in modo semplice e sicuro, di affidarsi alla professionalità del Sig. Pisano e del suo Team.
Domande frequenti su Porto Rotondo
Quanto vale una casa a Porto Rotondo?
Non esiste un prezzo al metro valido per tutti: dipende dal residence, dalla vista, dallo stato e dalla posizione rispetto al Consorzio. Per saperlo serve una valutazione analitico-comparativa sulla singola casa.
Chi è l'agente immobiliare di zona a Porto Rotondo?
Pietro Pisano, dell'agenzia Frimm Island, ha l'ufficio a Porto Rotondo in Via Rudargia 84 e si occupa soprattutto della vendita di seconde case a Porto Rotondo, Rudalza e Cugnana.
Posso vendere senza venire a Porto Rotondo?
Sì. Sopralluogo, visite e trattativa vengono seguiti sul posto e si può firmare per procura.
Quanto vale davvero la tua casa al mare?
Te lo scrivo, con i numeri.
Mi racconti la casa, la vedo di persona e ti consegno una valutazione analitico-comparativa. Resta tra noi: nessun annuncio, nessun cartello, nessun impegno a vendere.